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如果您使用的是二胎房貸標準浮動利率,那麼您可能會注意到,某些放款人希望立即提高利率就可以參與其中。無論如何,標準可變利率都不是最便宜的選擇(根據情況而定)。二胎房貸可以幫助您利用其他貸方的任何降價優惠。 固定利率 固定利率就是所謂的,利率在一定時期內固定不變,通常為1-5年。固定利率抵押貸款通常更易於管理,因為您會知道抵押貸款的每月還款額需要多少。固定利率抵押貸款對於那些可能面臨財務壓力並且需要知道他們在支票上所處的位置以支付支票的人來說是理想的選擇。如果在抵押貸款的初期將增加利息,則固定利率抵押貸款也適用。請注意,抵押貸款提供者通常比相應地調整固定利率領先一步。固定利率抵押貸款意味著如果利率低於調整後的數字,您最終可能會付出比其他人更多的錢。
折現率台中借錢是貸方浮動利率的百分比,因此您的還款額將根據貸方正常利率上下浮動,但是您將在一定時間內以較低的利率付款。這是首次購房者的理想選擇,因為折扣抵押貸款可以為您提供幾年的喘息空間。如果以後沒有鎖定期的話,則有1-2%的折扣是非常好的,這帶來了好處,即當折扣率期結束時,可以與另一貸方進行抵押。不幸的是,您可能經常會發現您以可變利率被鎖定了另外幾年,因此除非您準備面對巨大的贖回罰款,否則您將無法擺脫這種交易。 折扣抵押提供物有所值的東西-但前提是折扣結束後沒有鎖定期。
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